Voordat we een compromis ondertekenen, openen we vaak Google Maps in satellietweergave om de oriëntatie van een perceel te bepalen. Het noorden is boven, het zuiden is beneden, en we krijgen een eerste indruk.
Het probleem is dat deze statische weergave niets zegt over de werkelijke loop van de zon gedurende de dag, noch over de schaduwen die worden geworpen door naburige gebouwen of bomen. Om verder te gaan, moeten we de kaartgegevens van Google combineren met zonne-simulatiehulpmiddelen die de zonstraal uur per uur modelleren.
Aanrader : Eenvoudige tips om gemakkelijk een video van het internet op te nemen in 2024
Beperkingen van Google Maps alleen om de zonneschijn van een perceel te evalueren
Google Maps biedt nauwkeurige GPS-coördinaten en een bruikbare satellietweergave. We kunnen de geschatte azimut van een gevel lezen, de aanwezigheid van een gebouw aan de zuidkant identificeren of rijen bomen spotten die mogelijk schaduw creëren. Dit is een goed startpunt.
Daarentegen modelleert het platform de hoogte van de zon niet volgens het seizoen. Een balkon dat volledig op het zuiden is gericht, kan in de zomer om twaalf uur direct zonlicht ontvangen, maar kan vanaf november in de schaduw van een naburig gebouw komen te staan, wanneer de zon laag aan de horizon blijft. Google Maps toont deze dynamische realiteit niet.
Lees ook : Hoe de naam op een SNCF-treinkaartje te wijzigen: praktische gids en tips
Hier komt de simulatie van de zonstraal op Google Maps in aanvulling op externe tools die dezelfde kaartgegevens gebruiken terwijl ze een laag van zonneberekeningen toevoegen.
Compatibele zonne-simulatiehulpmiddelen met Google Maps: welke te gebruiken
Verschillende applicaties leggen de zonstraal over een Google Maps-achtergrond of gebruiken rechtstreeks de gegevens van het platform. Je hebt geen technische vaardigheden nodig om ze te gebruiken, maar niet allemaal bieden ze dezelfde nauwkeurigheid.
SunEarthTools en zijn interactieve kaart
SunEarthTools toont op een interactieve kaart het volledige zonediagram van een bepaald punt: azimut, hoogte, opkomst- en ondergangstijden. Je voert een adres of coördinaten in, en het pad van de zonstraal verschijnt als overlay op de kaart. De tool berekent ook de schaduwen voor een specifieke datum en tijd.
Het belangrijkste voordeel is de gratis toegang zonder registratie. Je kunt snel twee adressen vergelijken door twee tabbladen te openen. De beperking: de 3D-weergave blijft rudimentair, en de omliggende gebouwen zijn niet in volume gemodelleerd.
Shadowmap en de wereldwijde 3D-simulatie
Shadowmap biedt een 3D-zonnesimulatie die de meeste stedelijke gebieden dekt. De applicatie modelleert gebouwen, bomen en het terrein, en projecteert vervolgens de schaduwen in realtime op basis van de geselecteerde datum en tijd. Zo kun je precies de schaduwgebieden op elk uur van de dag visualiseren op een bepaald perceel.
Shadowmap wordt elke maand door honderden duizenden mensen gebruikt. De gratis versie is voldoende voor incidenteel gebruik bij vastgoedbeoordelingen.
Google Solar API: gegevens over zonnepotentieel per gebouw
Sinds de transformatie van het voormalige Sunroof-project biedt Google een gestructureerde Solar API aan rond drie eindpunten (buildingInsights, dataLayers, geoTiff). Het biedt voor elk gedekt gebouw gegevens over dakgeometrie, schaduw en jaarlijks en maandelijks zonnepotentieel.
Deze API dekt meer dan 470 miljoen gebouwen wereldwijd, inclusief West-Europa. Voor een particulier blijft de directe toegang tot de API technisch. Maar verschillende vastgoedwebsites en zonne-installateurs integreren deze gegevens in hun eigen interfaces, waardoor ze bruikbaar zijn zonder ontwikkelingsvaardigheden.
Een punt om op te merken: het factureringsmodel van Google Maps Platform is op 1 maart 2025 opnieuw georganiseerd, met de afschaffing van de maandelijkse forfaitaire krediet van $200 ten gunste van gratis plafonds per SKU en de creatie van Essentials, Pro en Enterprise-reeksen. De gratis toegang tot zonnegegevens hangt nu af van het aantal verzoeken, wat vooral invloed heeft op ontwikkelaars en platforms, niet de eindgebruiker die een site raadpleegt die deze gegevens integreert.
Stap-voor-stap methode om de zonstraal op een eigendom te simuleren
Hier is de procedure die we gebruiken om de werkelijke zonneschijn van een eigendom te evalueren vóór aankoop of vóór de installatie van een zonne-installatie.
- Open Google Maps in satellietweergave en noteer de exacte GPS-coördinaten van het eigendom (rechtermuisklik op het punt, coördinaten kopiëren).
- Plak deze coördinaten in SunEarthTools of Shadowmap om de zonstraal op belangrijke data weer te geven: zomerzonnewende (21 juni), winterzonnewende (21 december) en equinoxen (maart en september).
- Activeer op Shadowmap de 3D-weergave en scroll door de uren om de periodes van schaduw te identificeren die door naburige constructies of vegetatie worden geworpen.
- Vergelijk met de gegevens van de Google Solar API (via een site die deze integreert) om het geschatte zonnepotentieel van het dak te controleren, met name de helling en azimut van de vlakken.
- Vergelijk deze resultaten met een terreinbezoek, idealiter in de winter wanneer de schaduwen het langst en het meest onthullend zijn.
De digitale simulatie blijft een hulpmiddel voor besluitvorming. De resultaten variëren afhankelijk van de kwaliteit van het beschikbare 3D-model voor het betreffende gebied: in een dicht stadscentrum is de modellering vaak betrouwbaar, terwijl in landelijke of peri-urbane gebieden sommige obstakels (hoge hagen, recente schuren) kunnen ontbreken.
Zonneschijn en zonne-energie: wat de simulatie concreet verandert
Voor een zonnepaneelproject maakt de simulatie het mogelijk om het aantal uren directe blootstelling per dakvlak, maand per maand, te schatten. Zonder deze gegevens dimensioneren we blind. Met deze gegevens kunnen we kiezen tussen het plaatsen op het zuiden (maximale opbrengst in de winter) of het verdelen over twee vlakken om de productie over de dag te egaliseren.
Voor een vastgoed aankoop onthult de simulatie elementen die onzichtbaar zijn bij een klassieke bezichtiging: een terras dat vanaf 15 uur in december de zon verliest, een woonkamer die nooit direct licht ontvangt in de winter, of daarentegen een westgevel die in de zomer oververhit raakt en een probleem van thermisch comfort oplevert.
De tool vervangt geen zonneschijn-diagnose uitgevoerd door een studiebedrijf, maar het stelt ons in staat om onroerend goed te filteren of een terreinintuïtie te bevestigen voordat we kosten maken. Wanneer we de zonstraal op de satellietkaart van een eigendom leggen, gaan we van een subjectieve schatting naar een bruikbare geografische data.