Antes de firmar un compromiso, a menudo abrimos Google Maps en vista satelital para identificar la orientación de un terreno. El norte está arriba, el sur abajo, y nos hacemos una primera idea.
El problema es que esta vista fija no dice nada sobre el recorrido real del sol a lo largo del día ni sobre las sombras proyectadas por los edificios vecinos o los árboles. Para ir más allá, es necesario cruzar los datos cartográficos de Google con herramientas de simulación solar que modelan la trayectoria del sol hora por hora.
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Limitaciones de Google Maps solo para evaluar la insolación de un terreno
Google Maps proporciona coordenadas GPS precisas y una vista satelital utilizable. Se puede leer el azimut aproximado de una fachada, identificar la presencia de un edificio al sur o localizar filas de árboles que podrían crear sombra. Es un buen punto de partida.
Sin embargo, la plataforma no modela la altura del sol según la temporada. Un balcón orientado al sur puede recibir luz solar directa en verano al mediodía, pero verse en la sombra de un edificio vecino desde noviembre, cuando el sol permanece bajo en el horizonte. Google Maps no muestra esta realidad dinámica.
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Es aquí donde interviene la simulación de la trayectoria del sol en Google Maps como complemento de herramientas de terceros que utilizan los mismos fondos cartográficos mientras añaden una capa de cálculo solar.
Herramientas de simulación solar compatibles con Google Maps: cuáles usar
Varias aplicaciones superponen la trayectoria del sol sobre un fondo de Google Maps o utilizan directamente los datos de la plataforma. No se necesitan habilidades técnicas para usarlas, pero no todas ofrecen la misma precisión.
SunEarthTools y su mapa interactivo
SunEarthTools muestra en un mapa interactivo el diagrama solar completo de un punto dado: azimut, elevación, horas de salida y puesta. Se introduce una dirección o coordenadas, y la trayectoria aparece superpuesta sobre el fondo cartográfico. La herramienta también calcula las sombras proyectadas para una fecha y hora precisas.
La principal ventaja es la gratuidad y el acceso sin registro. Se pueden comparar rápidamente dos direcciones abriendo dos pestañas. La limitación: el renderizado 3D sigue siendo rudimentario, y los edificios circundantes no están modelados en volumen.
Shadowmap y la simulación 3D mundial
Shadowmap ofrece una simulación de luz solar en 3D que cubre la mayoría de las áreas urbanas. La aplicación modela los edificios, los árboles y el relieve, y luego proyecta las sombras en tiempo real según la fecha y hora seleccionadas. Así se puede visualizar con precisión las zonas de sombra en cada hora del día sobre una parcela dada.
Shadowmap es utilizado por varios cientos de miles de personas cada mes. La versión gratuita es suficiente para un uso puntual de evaluación inmobiliaria.
Google Solar API: datos de potencial solar por edificio
Desde la transformación del antiguo proyecto Sunroof, Google ofrece una API Solar estructurada en torno a tres endpoints (buildingInsights, dataLayers, geoTiff). Proporciona para cada edificio cubierto datos de geometría de tejados, sombreado y potencial solar anual y mensual.
Esta API cubre más de 470 millones de edificios a nivel mundial, incluyendo Europa occidental. Para un particular, el acceso directo a la API sigue siendo técnico. Pero varios sitios inmobiliarios e instaladores solares integran estos datos en sus propias interfaces, lo que los hace utilizables sin habilidades en desarrollo.
Un punto a tener en cuenta: el modelo de facturación de Google Maps Platform fue reorganizado el 1 de marzo de 2025, con la eliminación del crédito mensual fijo de 200 $ a favor de techos gratuitos por SKU y la creación de gamas Essentials, Pro y Enterprise. El acceso gratuito a los datos solares depende ahora del volumen de consultas, lo que afecta principalmente a los desarrolladores y plataformas, no al usuario final que consulta un sitio que integra estos datos.
Método paso a paso para simular la trayectoria del sol en una propiedad
A continuación se detalla el procedimiento que se utiliza para evaluar la insolación real de una propiedad antes de la compra o antes de la instalación de un sistema solar.
- Abrir Google Maps en vista satelital y anotar las coordenadas GPS exactas de la propiedad (clic derecho en el punto, copiar las coordenadas).
- Pegar estas coordenadas en SunEarthTools o Shadowmap para mostrar la trayectoria del sol en las fechas clave: solsticio de verano (21 de junio), solsticio de invierno (21 de diciembre) y equinoccios (marzo y septiembre).
- En Shadowmap, activar la vista 3D y desplazarse por las horas para identificar los períodos de sombra proyectada por las construcciones vecinas o la vegetación.
- Comparar con los datos de la API Solar de Google (a través de un sitio que la integre) para verificar el potencial solar estimado del tejado, especialmente la pendiente y el azimut de las fachadas.
- Cruzarse con estos resultados con una visita al terreno, idealmente en invierno cuando las sombras son más largas y reveladoras.
La simulación numérica sigue siendo una herramienta de apoyo a la decisión. Los resultados varían según la calidad del modelo 3D disponible para la zona en cuestión: en el centro de la ciudad densa, la modelización suele ser fiable, mientras que en zonas rurales o periurbanas, algunos obstáculos (setos altos, naves recientes) pueden faltar.
Insolación y energía solar: lo que la simulación cambia concretamente
Para un proyecto de paneles solares, la simulación permite estimar el número de horas de exposición directa por cada cara del tejado, mes a mes. Sin este dato, se dimensiona a ciegas. Con él, se puede decidir entre colocar en el lado sur (rendimiento máximo en invierno) o distribuir en dos lados para suavizar la producción a lo largo del día.
Para una compra inmobiliaria, la simulación revela elementos invisibles en una visita clásica: una terraza que pierde el sol a partir de las 15 h en diciembre, un salón que nunca recibe luz directa en invierno, o por el contrario una fachada oeste que se sobrecalienta en verano y plantea un problema de confort térmico.
La herramienta no reemplaza un diagnóstico de insolación realizado por un estudio técnico, pero permite filtrar propiedades o validar una intuición sobre el terreno antes de incurrir en gastos. Cuando superponemos la trayectoria del sol sobre el mapa satelital de una propiedad, pasamos de una estimación subjetiva a un dato geográfico utilizable.